Quy trình xây dựng nhà xinh Cần Thơ – Thiết kế xây nhà Chân Phương

Một nơi ở yên bình, môt hậu phương vững chắc giúp ban yên lòng. Không chỉ là nơi cư ngụ, là nơi trở về sau những lo toan mệt mỏi của cuộc sống. Gọi tắt chính là nhà. Chân Phương là nhà thầu xây dựng. Là nơi tin tưởng để giải đáp mọi khó khăn về việc xây dựng nhà xinh Cần Thơ, bạn sẽ có một ngôi nhà xinh xắn như mong muốn.

Bạn muốn xây dựng một ngôi nhà xinh nhưng bạn đang gặp phải môt số vấn đề chưa tìm ra cách giải quyết. Đừng lo lắng hãy đến với công ty xây dựng Chân Phương – nhà thầu xây dựng ở Cần Thơ và các khu vực lân cận. Một nhà thầu uy tín, dịch vụ tư vấn nhiệt tình chu đáo. Chân Phương tin rằng mọi khó khăn của các bạn sẽ được giải đáp, bạn sẽ có được ngôi nhà xinh Cần Thơ.nhà xinh Cần Thơ

Công ty xây dựng Chân Phương xin chia sẻ kinh nghiệm về các bước xây dựng một ngôi nhà xinh Cần Thơ:

KẾ HOẠCH XÂY NHÀ, XÂY DỰNG Ý TƯỞNG BAN ĐẦU

Bạn cần tìm mua đất xây dựng, tìm một mảnh đất phù hợp, vị trí thuận lợi, hướng đẹp, môi trường sống tốt (dân trí, điện nước, đường xá,…).Đất có giá trị pháp lý (sổ hồng, đất thổ cư, sổ đỏ,…)

Diện tích đất đủ nhu cầu, tránh lãng phí công năng. Một mảnh đất đẹp thường chiều rộng bằng 2/3 chiều dài.

Lên ý tưởng thiết kế diện tích ngôi nhà, số tầng, số phòng, trang trí, sử dụng trong bao lâu,… bạn nên ước tính chi phí ban đầu. Cũng nên tính đến chi phí phát sinh từ 10% – 30% theo đó bạn cần có kế hoạch để công trình không bị gián đoạn

Xác định thời gian xây dựng bao lâu. Chọn thời điểm xây nhà hợp lí nhất trong năm là mùa khô.

nhà xinh cần thơ

Ngoài ra, cần chú ý đến vấn đề phong thủy mang lại sự hài hòa trong cuộc sống. Gia chủ gặp nhiều may mắn, gia đình hạnh phúc.

Mặt khác, nếu bạn muốn xây lại ngôi nhà trên chính chổ bạn đang ở thì bạn nên tìm thuê một nhà ở gần đó để tiện giám sát.

CHỌN NHÀ TƯ VẤN THIẾT KẾ XÂY DỰNG NHÀ XINH CẦN THƠ

  • Vấn đề pháp lý: Khu đất phải được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, giấy phép xây dựng.

Liên hệ với đơn vị tư vấn thiết kế xây dựng:

Công ty xây dựng Chân Phương với đội ngũ kĩ sư và kiến trúc sư nhiệt huyết và giàu kinh nghiệm.

Công ty sẽ giúp cho các bạn có một mặt bằng cơ cấu toàn bộ ngôi nhà được tổ chức chặt chẽ và mạch lạc. Phù hợp công năng, yêu cầu sử dụng, tận dụng diện tích tối đa.

Hình thức mặt ngoài nhà đẹp, độc đáo, vật liệu xây dựng tiên tiến phù hợp sở thích theo yêu cầu cá nhân luôn được Chân Phương quan tâm đến.

Xây dựng thiết kế bố trí đồ đạc theo hướng phong thủy cảm thấy yên tâm, gặp nhiều may mắn trong công việc.

Tham Khảo: Thiết kế kiến trúc nhà ở Chân Phương

HOÀN THIỆN, LỰA CHỌN NHÀ THẦU, NHẬP VẬT TƯ XÂY DỰNG

  • Hoàn thiện giấy tờ, hồ sơ pháp lý xây nhà.

Lựa chọn nhà thầu xây dựng rất quan trọng. Cân nhắc việc chọn nhà thầu tốt chất lượng. Bạn hãy đến với công ty xây dựng Chân Phương.

Một nhà thầu uy tín, kinh nghiệm cao, chất lượng tốt, giá cả hợp lí dựa trên vị thế một nhà thầu lâu năm. Công ty Chân Phương sẽ giúp bạn đưa ra lựa chọn tối ưu, tiết kiệm chi phí.

Đến với Chân Phương, bạn sẽ hài lòng, tin tưởng và yên tâm về tính chuyên nghiệp. Đội ngũ chỉ huy công trình giỏi tinh thần làm việc có trách nhiệm cao. Nhân viên làm việc hết mình kết hợp với đôi tay nghề cao vững vàng

Chắc chắc tin rằng, đến với Chân Phương bạn sẽ tìm được ngôi nhà xinh Cần Thơ mình mong muốn.

nhà xinh cần thơ

  • Chuyển hồ sơ thiết kế kĩ thuật thi công cho nhà thầu đã chọn để họ hiểu về căn nhà, góp ý sửa đổi nếu cần.

Căn cứ vào hồ sơ thiết kế kĩ thuật thi công, nhà thầu sẽ dự tính và lên bảng báo giá thi công chi tiết cho chủ nhà. Dựa vào đó, chủ nhà so sánh với bảng dự toán tránh bị hiện tượng nâng giá, gian dối về khối lượng vật liệu.

Hiện tại có 3 hình thức hợp tác giữa chủ nhà và nhà thầu:

1. Hình thức xây dựng trọn gói:

Chủ nhà bàn giao toàn bộ cho nhà thầu, bàn giao toàn bộ trách nhiệm về vật tư và nhân công xây dựng. Với hình thức này bạn sẽ quản tiện được công sức, tránh phải lo lắng nhiều về công trình.

Tham Khảo: Xây nhà trọn gói Cần Thơ

2. Chủ nhà trách nhiệm vật tư trang trí, nhà thầu phần nhân công và còn lại:

Chủ nhà có trách nhiệm lo một phần vật tư, nhà thầu có trách nhiệm về nhân công và phần vật tư còn lại. Các vật tư chủ nhà lo thường là các vật tư trang trí nội thất. Hình thức này giúp bạn chủ động trong việc lựa chọn vật tư là yếu tố chi phối lớn nhất. Lựa chon vật tư trang trí phù hợp với sở thích của mình

Tuy nhiên, hình thức này bỏ ra nhiều công sức và thời gian. Cũng được khá nhiều người lựa chọn.

3. Mỗi bên chịu trách nhiệm một nửa:

Chủ nhà trách nhiệm toàn bộ vật tư, nhà thầu trách nhiệm nhân công.

Hình thức này được sử dụng khi bạn có nhiều thời gian rãnh rỗi, có đôi chút kinh nghiệm cũng như kỉ năng chọn mua vật liệu.

Giúp quản lí cũng như tiết kiệm tối đa mức chi phí mức thấp nhất. Tuy nhiên, thiếu kinh nghiệm có thể mua nhầm phải vật tư kém chất lượng.

Lưu ý khi kí hợp đồng:

  • Quy định an toàn lao động.
  • Bảo hiểm trong quá trình thi công.
  • Quy định tuân thủ nội quy sinh hoạt địa phương.
  • Hình thức và thời hạn thanh toán.
  • Điều khoản liên quan đến giám sát xây dựng.
  • Các điều khoản về chi phí phát sinh trong xây dựng.
  • Chi phí thuê người giám sát công trình (nếu cần).

Đảm bảo chất lượng xây dựng sau khi ngôi nhà xây xong.

Nhập vật liệu xây dựng (VLXD):

Bạn muốn tìm mua vật liệu tốt, chất lượng, đáng tin cậy, cung ứng vật liệu đúng tiến độ, đúng loại, chất lượng. Hãy đến với công ty xây dựng Chân Phương, chúng tôi cung cấp cho bạn vật liệu tốt, chất lượng, giá cả hợp lí.

Chọn VLXD phù hợp xây cất cho từng phần cho ngôi nhà. Cân đối việc lựa chọn VLXD bên cạnh chất lượng cần phải xem hình thức của nó. Vì lớp vật liệu hoàn thiện là bộ mặt của ngôi nhà bạn.

Tham khảo: Gạch sân vườn – VLXD Chân Phương

CÁC THỦ TỤC CHUẨN BỊ THI CÔNG XÂY DỰNG

Các thủ tục cúng lễ chuẩn bị khởi công

  • Cần xem xét tuổi của bạn giúp quá trình xây dựng thuận lợi
  • Thời điểm thi công (ngày, giờ, tháng, năm)

Nếu mọi thứ đã được chọn, bạn cần tổ chức lễ động thổ. Trong lễ ngày xưa thường cúng tam xênh. Nay đơn giản hơn nhưng phải là gà, xôi, hoa quả, vàng mã,… Sau đó chính chủ nhà sẽ cầm cuốc bổ những nhát đầu tiên động thổ. Cúng vái bốn phương tám hướng “Có thờ có thiêng, có kiêng có lành”.

Thúc đẩy, giám sát, kiểm tra chất lượng thi công của nhà thầu. Đảm bảo thực hiện đúng yêu cầu, tiến độ của công trình.

CHUẨN BỊ MẶT BẰNG, THI CÔNG NỀN MÓNG 

nhà xinh Cần thơ

Chuẩn bị mặt bằng 

Bao gồm việc làm sạch phát quang mặt đất, giải tỏa nhà củ và kết cấu xây dựng cũ, dọn rác, chất phế thải ra khỏi khu vực xây dựng.

Thi công phần nền móng 

Việc làm nền bao gồm các công việc như: đào đất, hút nước ngầm, đổ đất thừa, be thành đất, gia cố nền.

Gia cố nền thường có 2 hình thức chủ yếu: đóng cọc tre gỗ hoặc ép cọc bê tông.

  • Đóng cọc tre (treo dài khoảng 2-2.5m) ép bằng búa tạ xuống đất nền với mật độ 30 cọc/1 mét vuông.
  • Ép cọc bê tông đối với các khu đất ao, hồ. Cọc có tiết diện 200×200(mm) hoặc 250×250(mm), mỗi đoạn dài 2-3m.

Làm móng nhà thường là móng bằng, móng bè hoặc móng cọc. Đối với ép cọc bê tông thì đổ các dãy móng liên kết các đầu cọc với nhau tạo thành hệ khung vững chắc.

thi công móng nhà

Việc làm móng bao gồm các công việc: Đan thép, ghép copha, đỡ và dầm bề tông. Tiếp đến chờ bê tông ngưng kết và rút copha.

THI CÔNG KHUNG NHÀ – AN TOÀN KHI THI CÔNG

Thời điểm kết thúc phần nền móng cũng là lúc bắt đầu xây thô.

Khung nhà bao gồm toàn bộ hệ khung kết cấu bê tông cốt thép, hệ thống tường bao và tường ngăn chia của nhà.

thi công khung nhà

Một hệ khung nhà gồm 5 phần chính:

  • Cột nhà (truyền lực xuống đất)
  • Dầm nhà (kết nối và truyền lực xuống các đầu cột)
  • Bản sàn (hay tấm, được đổ gối lên các hệ dầm là nơi nâng đỡ các vật thể trong nhà)
  • Tường nhà (tường bao và tường phân chia được xây bằng gạch)
  • Cầu thang (bộ phần kết nối giữa các tầng trong nhà)

Ngoài ra cần che chắn, bao lưới công trình xây dựng bảo đảm các vật liệu không văng rớt ra ngoài khi thi công.

HOÀN THIỆN NHÀ 

Kết thúc phần khung nhà (hoàn thành khoản 70%).Tiếp theo, giai đoạn hoàn thiện. Tuy nhẹ nhàng nhưng đòi hỏi nhiều về mặt kĩ thuật, thẩm mĩ.

Bao gồm các công đoạn: Trát tường, láng sàn, ốp lát gạch, sơn phết bóng tường, lắp đặt hệ thống điện, nước, chống sét…

Với kinh nghiệm cao, chất lượng, tay nghề giỏi về kĩ thuật thẩm mĩ, công ty Chân Phương sẽ giúp bạn có một ngôi nhà xinh Cần Thơ.

nhà đẹp Cần thơ

Việc ốp lát gạch phải đúng tiêu chuẩn quy định, mạch gạch đều, thẳng nhau, không xô xệch, nghiêng ngã.

Sơn bá, xét về tính dung môi. Sơn nước tiện dụng không gây độc hại cho sức khỏe

Sơn dầu dùng cho bề mặt gỗ và kim loại.

Sơn trong nhà có đặc tính khả năng chà rửa, vệ sinh, chống rêu mốc, chống thấm và bền màu.

Sơn lót, ngăn chất kiềm trong tường thoát ra làm hỏng màn sơn.

Cuối cùng sơn phủ lại có tác dụng bảo vệ và trang trí.

SẢN XUẤT, LẮP ĐẶT, CÁCH SỬ DỤNG, BẢO DƯỠNG NỘI THẤT 

Đối với các đồ gỗ tự nhiên như: Cửa, tủ bếp, cầu thang,… cần có thời gian ngâm, tẩy, sấy khô.

Các loại gỗ được ưa chuộng như: gỗ Lim, Xoan Đào, thông. Các loại gỗ công nghiệp có giá trị cao như: MDF, MF, ván ép….
trang trí nội thất nhà

Đồ nội thất còn có các mảng trang trí, tiểu cảnh, trần giả, sàn gỗ. Đòi hỏi độ tỉ mĩ, cầu kì, trau chuốt từng đường nét.

Do vậy, khi trang trí cần giám sát, kiểm tra, nghiệm thu chặt chẻ hạng mục này.

Một công trình xây dựng cũng như một cỗ máy hoạt động lâu thì cần phải bảo dưỡng.

TƯ VẤN – KIẾN TRÚC – THIẾT KẾ – XÂY DỰNG CHÂN PHƯƠNG

Bên trên là các bước xây dựng một ngôi nhà xinh mà công ty xây dựng Chân Phương muốn chia sẻ với bạn.

 Nhà xinh Cần Thơ – Xây dựng Chân Phương 

Nếu bạn chọn công ty xây dựng Chân Phương – một nhà thầu có nhiều kinh nghiệm thi công, nhà thầu uy tín. Chắc rằng bạn sẽ có được ngôi nhà xinh với chất lượng tốt nhất. Mọi vấn đề về bảo dưỡng sửa chữa sẽ nhẹ nhàng, đơn giản hơn.

xây dựng chân phương

Công ty TNHH Xây dựng Thương mại Chân Phương

Điện thoại: 0939.339.075 (Mr.Trung) – 097.8050.713 (Mr.Cương)

Địa chỉ: L43, đường 11, Khu TĐC Văn hóa Tây Đô, Phường Hưng Thạnh, Quận Cái Răng, Cần Thơ

Hãy chọn một nhà thầu uy tín, chất lượng, trách nhiệm cao, đội ngũ có nền tảng và kinh nghiệm cao, làm viêc hết sức mình. Chân Phương sẽ giúp bạn có một ngôi nhà xinh theo mong muốn, nơi bạn cảm thấy hạnh phúc khi trở về sau những giờ làm việc mệt nhọc.

LIÊN HỆ – TƯ VẤN NHANH GIẢI QUYẾT NGAY VẤN ĐỀ CỦA BẠN

Tài trợ thương hiệu Cần Thơ Plus

Chúng tôi hân hạnh phục vụ quý khách. Xin để lại thông tin liên hệ để chúng tôi có thể tư vấn giải pháp tốt nhất:






Xin chân thành cảm ơn!

Công ty Xây dựng Chân Phương

Mọi chi tiết xin vui lòng liên hệ qua:

  • Đơn vị: CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG THƯƠNG MẠI CHÂN PHƯƠNG ;
  • Địa chỉ: L43, Đường 11, Khu TĐC Văn Hóa Tây Đô, phường Hưng Thạnh, quận Cái Răng, Tp. Cần Thơ ;
  • Số điện thoại: 0939.755.579. Email: pluscantho@gmail.com.

Các dịch vụ chúng tôi đang cung cấp:

HOTLINE: 0939.755.579


, , , , , , , , , , ,

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *